跨區域的國際創投美商中經合集團 (WI Harper Group) 今日舉辦年度論壇，分享創投對市場的觀察與分析。全球熟知的台灣市場優勢，硬體製造、技術人才以及技術研發，該如何整合與運用，是本次論壇的焦點。中經合集團也邀集包括將IoT深耕應用日本智慧新能源市場的聯齊科技 (IoT X Smart Energy)、以創新物聯網享譽高端精品咖啡界的Acaia (IoT X Specialty Coffee)、搭載行動科技新應用的凱鈿科技 (Mobile X Creativity)、結合科技創造新農業推廣歐亞洲的源鮮農業生技 (Technology X Agriculture)，以及結合基因檢測貫徹精準醫療的安智生醫 (Artificial Intelligence X Precision medicine) 等五家在新興領域所投資的公司，分享在其專業領域的市場趨勢和發展、創新模式，以及走出台灣邁向國際市場的策略佈局。
美商中經合集團朱永光董事總經理表示：「台灣新創多以技術先行，因應時代而生的新創，在不同專業領域中，以技術奠基延伸相關應用，同時整合垂直市場，建立有效的商業模式，才有進擊國際市場的機會。從矽谷趨勢、市場發展與投資佈局，以致今年的台灣優勢，從國際市場切入到台灣新創發展，從整體環境到區域市場面向，中經合希望透過年度投資觀察分析為產業解析投資動向與市場發展，也為新創注入資源。」
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡台中二胎房貸賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
台灣的新創正在經歷新一波的轉型期，如何讓過去累積的豐厚技術基礎做為未來的創新能量，發展有效且能適應不同區域市場發展的新型態商業模式，便有機會讓台灣在亞洲成為創卜木竹中一與技術的輸出基地。而今年邀請的五家台灣新創公司即是最佳典範，台中二胎貸款從IoT應用、行動科技、新型態農業種植台中民間二胎到精準醫療，莫不是科技加乘產業的表現。
因應時代變化而生的新創也衝擊了創投市場，因為新創出場的方式不同，科技應用的重心移轉，區域市場也隨之起伏，更考驗創投的經營模式。透過擁有豐沛資源的跨區創投，流通資源與市場脈絡，更能協助新創建構彈性的商業模式，插旗國際市場。中經合走在市場前端，已見證許多成功挹注跨區及在地資源的案例，並參與新創提升人類生活與協助產業發展的過程，希冀透過更多的投資，成就更多能解決人類生活挑戰的提案。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。
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