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財政部關務署高雄關副關務長陳世鋒於今日上午，到楠梓加工出口區台弟工業公司，頒發安全認證優質企業證書，以資鼓勵。

關務署高雄關副關務長陳世鋒是由該關安全認證優質企業(AEO)認證小組人員陪同，到楠梓加工出口區台弟工業公司，頒發證書，由該公司董事長長良康司代表接受。

高雄關副關務長陳世鋒表示，台弟工業公司設立於民國67年，為日本兄弟工業台中房屋二胎株式會社在海外設立的第1家工廠，主要生產高級電腦刺繡機及縫紉機，公司今年已邁入4台中銀行二胎0週年，向來以穩健經營不斷創新成長，產品行銷全球，為該產業世界品牌的領導者。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是台中民間二胎否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

陳世鋒副關務長指出，台弟工業繼104年首次取得進出口業及製造業者之AEO認證資格，今年再次通過海關驗證，該公司只要依規定每年確實自我檢查、每3年線上申請校正驗證，將永續享有AEO業者相關優惠措施及單一窗口服務。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

自本世紀初以來，微軟 (MSFT-US) 一直從事遊戲業務。最後，從財務的角度來看，這項業務終於成為公司的重點。

微軟遊戲執行副總裁 Phil Spencer 在舊金山舉行的巴克萊全球科技、媒體和電訊會議上表示，「我們的財務長 Amy Hood 總喜歡告訴我她製作了一份電子列表，她認為這可能是一件好事，所以她會特別留心這項業務。」

如今，微軟已與亞馬遜 (AMZN-US) 和蘋果公司 (AAPL-US) 競逐全球市值最大的上市公司。它的 Xbox 遊戲機和線上服務的銷售，意味著微軟不需太過依賴其他產品像是 Windows、Office 和企業軟體的銷售收入。在截至 6 月 30 日的 2018 財年中，微軟的遊戲營收首次超過 100 億美元。

去年加入微軟高級主管行列的 Spencer 指出，該公司最近在遊戲方面的多項投資是基於之前以 25 億美元收購 Mojang，以台中房屋二胎及收購遊戲串流媒體公司 Beam 並更名為 Mixer。

他說，「我們去年一年就收購並開設了七家新的直屬工作室。如果沒有 CEO Satya Nadella 和財務長 Amy Hood 的大力支持，我們顯然不會有太大成果。」「我們理解到內容是我們正在努力構建的重要組成部分，而且來自公司的支持也很巨大。」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

未來微軟的成長機會之一是雲端遊戲，這可能會使消費者設備的技術限制變得不再那麼重要，並使微軟的遊戲內容可以更普及。Spencer 大致說明了微軟雲端遊戲計劃 Project xCloud。

他說，「我們首先關注 Android 手機，因為全球有超過 10 億支 Android 手機，而且我們在平台上過去幾十年內原生建立的內容還未能完全普及。」

這項策略要靠過去微軟為 Android 提供更豐富功能的努力。但 Spencer 表示，Android 背後的谷歌 (GOOG-U台中民間二胎S) 已經開始通過其自有的 Project Stream 計劃推展雲台中銀行二胎端遊戲。而且與此同時，亞馬遜 (AMZN-US) 是雲端基礎設施市場的領導者，也擁有自己的遊戲部門。

他指出，「我們將擁有多種可與串流媒體配合使用的商業模式，但串流媒體與訂閱模式的連接非常有意義。」「你可以在音樂中看到它，也可以在影音中看到它。所以你可以試看看 Project xCloud 或者像是 Game Pass 這樣的東西，你可以看到它們的自然協同效應。」

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

社會就是需要這麼多陽光、溫暖，大家才會更好！一名女網友今天在臉書爆怨公社發文寫下自己帶兒子搭機遇到的一件事情，網友看完經歷之後，留言讚翻！

「兒子頭躺我大腿，腳跨暖男大腿，讓兒子在坐滿乘客的飛機上也能一整個橫躺，睡的超香」。這名女網友還說，當媽的自認自己平常是個有愛心會主動幫助他人的人，「但在飛機上大家都只想自己舒舒服服的，我承認我自己都做不到像暖男那麼貼心，真的得好好自我檢討一下」，真心感謝9個小時的飛行時間有幸遇到台中房屋二胎超級大好人，希望暖男帥哥在澳洲working holiday一切順利又玩得開心！

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦台中民間二胎人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

網友紛紛按讚留言「人也太好了吧」、「他在澳洲打工會一切順心如意的」、「這麼熱心又能包容別人的人，真的很少，優秀！」、「社會就是需要這麼多陽光、溫暖，大家才會更好」、台中銀行二胎「不說還以為是爸爸呢.....」

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

電影《變形金剛》深受大小朋友喜愛，許多小朋友更是夢想能夠化身酷炫的變形金剛，美國就有一名老爸幫孩子實現了夢想！打造了好幾套「迷你版變形金剛」，孩子十分開心，也讓不少小朋友相當羨慕。

綜合外台中銀行二胎媒報導，加拿大有名老爸與自己的2個孩子都十分著迷變形金剛，孩子們甚至希望自己能夠像變形金剛一樣，隨時變身車子或機器人，來對抗敵人，於是這位父親決定完成孩子們的夢想！

有創意的老爸用紙板打造了真的「可變形」的台中民間二胎變形金剛服裝，模樣相當逼真，孩子們穿上後只要趴下，就可變身成車與飛機，站起來則變成機器人，十分酷炫！

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護台中房屋二胎，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

超逼真的「變形金剛」服飾引來網友熱烈討論，紛紛大讚「大黃蜂那個好可愛」、「我也想做給我的小孩」、「好逼真」、「太強大了」、「求教學」。

該名老爸謙虛回應，這一切的靈感跟創意，都多虧2個可愛的兒子，在他製作變形金剛服裝時，擔任最好的觀眾，未來也會花一點時間，將製作過程貼到在網路平台上，與大家分享。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

出門在外不台中民間二胎比在家，礙於隱私安全與衛生問題，許多女性除非逼不得已，否則經常會避免在公共廁所「方便」，尤其髒亂、惡臭的公廁令人超崩潰。今（19）日一名網友在臉書上PO出一張女子家中廁所的照片，沒想到裡頭髒亂不堪，慘不忍睹的程度宛如「鬼屋廢墟」，讓不少網友看傻眼。

一名網友在「爆廢公社台中二胎房貸二館」臉書社團PO出一張女子家中廁所的照片，可見洗手台上凌亂不堪，不僅整個檯面幾乎全發霉，所有盥洗用品更是沾滿汙垢，洗手台下的2個垃圾桶也積滿用過的衛生紙，地板上更滿是汙垢。不僅如此，馬桶旁更是堆起「衛生紙山」，噁心的一幕讓原PO超傻眼，驚呼「早知道先估價」、「還好早餐吃不多」、「收2200好像太便宜了」。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款台中二胎貸款都要記得按時償還本息。

照片一出，立刻引起大批網友熱議，不少人紛紛留言表示「這是垃圾場還浴室」、「噁爆了！這女生誰敢要啊」、「看了好想吐，太恐怖了」、「到底為什麼可以搞得這麼髒，好噁心喔」，直呼「這根本就是廢墟鬼屋」。除此，不少網友相當好奇原PO的職業，紛紛猜測「應該是房東」、「可能居家清潔」，直呼「打掃這樣才收2200？這錢乾脆不要賺，超噁！」

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

世新大學一名林姓副教授，遭店家PO文指控，他在客滿時來用餐排隊，看到店裡有一桌空桌，認為店家將訂位留給不在現場候位的民眾，雙方因此發生口角。最後這名副教授沒有用餐就離開。PO文僅18小時，湧入2000多則留言，對此，致電該名副教授辦公室電話無人接聽，留言至副教授臉書也沒有回應！

文章短短18個小時已經有7千多人按讚，超過1千5百多人留言，多數網友倒認為副教授詆毀店家，但也有人認為現場觀眾，可能還台中房屋二胎有不同說法!

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基台中民間二胎本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

記者致電該名副教授辦公室電話，無人接聽，而透過臉書傳訊查證，也沒有回覆；聯繫世新大學公關，也不便回應，僅提供副教授傳訊給學生的截圖，老師認為：「司法是解決這個事件最好的選擇，會負起責任，但若有任何毀謗、網路霸凌行為的人，也會全數提告。」

副教授與店家的消費糾紛，演變成網路上互槓，恐怕是當事人台中二胎貸款所始料未及的！

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

以《流浪到淡水》一曲享譽流行樂壇的民謠作曲家陳明章，10年前開始投入台灣月琴傳承，更研發布農月琴、海洋月琴、南管月琴等樂器改革，與世界音樂交流，要讓屬於台灣的本土樂器不要失根。陳明章10年前一場大病，讓他從此覺醒，開始投入傳承，「這是我最初對音樂的感動，我希望盡我之力得以延續。」

從恆春民謠素人陳達開始，月琴成為重要的台灣音樂象徵之一，陳明章20多歲接觸了恆春月琴素人歌手陳達的音樂，「許常惠老師那時候幫他做了一整張專輯，我如獲至寶，非常感動。」陳明章說，他知道他不會念書，考不上大學，國二就跟家人說要去學音樂，先拿哥哥的吉他學，後來買了月琴來自學，開始思索本土音樂的創作。

陳明章說，他剛剛寫歌時，「鄧雨賢、楊三郎、李泰祥、陳揚都是我的榜樣，後來做電影配樂，覺得久石讓很厲害，我也可以寫到這種程度。」陳明章說，做這件事情很重要，「我想要讓後代知道，我們這個時代還是有很多很好聽的歌，很棒的樂器，這些都帶不進棺材，台中二胎貸款但這些音台中二胎房貸樂都會存在。」

以一把二手破吉他，陳明章寫出充滿青春苦澀的侯孝賢電影《戀戀風塵》配樂，拿到南特影展電影配樂大獎。47歲那年，陳明章跟著「人間國寶」朱丁順學習月琴、唱腔，直到6年前朱丁順逝世，一身絕藝傳承孫輩，也包括陳明章。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

「當時對陳達唱的恆春調根本不知道是什麼，直到47歲遇到朱丁順，我才融會貫通，豁然開朗。」陳明章說，跟老師學那7年，「才理解月琴的發展，也才有後來新式月琴的開展。」「知道世界之前，要先知道台灣。」

陳明章認為，大家都應該先「留台」，台中民間二胎知道自己的國家與文化，「南管我聽蔡小月，歌仔戲聽廖瓊枝，這些都是我的老師，所以我說留台很重要。我之所以有這些月琴改革，也是因為先系統化理解了月琴跟吉他，沒有傳統，變不出創意。」

10年前突然血壓飆高，再加上脊椎舊傷，骨盆腔移位，陳明章用針灸治療，只要站起來就會動一動放鬆，陳明章深刻感受生命之渺小，「我不傳承就來不及了。」這10年他先從兩個學生開始教，現在分成初階跟高階班，「我可以很自豪地說

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

珍珠奶茶是台灣最具代表的美食文化之一，不台中民間二胎過你吃過熱騰騰的包子裡，包的是珍珠奶茶嗎？新竹有一間包子店，開發出口感如手搖飲料的珍珠奶茶包，特色口味也吸引饕客們大排長龍。

把台灣美食文化包進包子裡，老闆採特殊雙層皮包法，讓內餡在熱的時候像珍奶，冷的時候就跟奶凍一樣，老闆用心紮實在基本功下足功夫，並研發特色新口味，豐富多層次的好台中民間二胎滋味。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可台中銀行二胎貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

台北市政府推動南機場都更，相中台灣金融聯合都更服務公司為合作夥伴。目前已知，八大公股行庫共同成立的金融聯合都更服務公司將應北市府之邀，針對南機場第三期都更計劃協助整合住戶，並已劃定「三期一棟」的執行範圍，合計總地坪達1,419坪，這也成為該公司3月成立以來首件大型代表作。

台灣金融聯合都更服務公司昨日上午舉辦成立以來首場記者會，除董事長林旺根出面主持，包括內政部次長花敬群、國發會副主委曾旭正、發起人台灣金控董事長呂台中銀行二胎桔誠，以及20年來接觸逾500件都更，同時擔任該公司董事的一銀經理陳銅溪等均出席。

除了預定在今年底前，透過公開徵求方式網羅50件危老重建案投入，該公司也正積極和地方政府展開合作，上述的南機場都更案不僅為首發，亦有後續的指標效應。

而為了促進社區住戶投入重建的意願，林旺根也當場向花敬群請命，希望能由中央與地方政府在重建案獲准動工前，各分攤三分之一的前期整合等管理費用。據了解，內政部原則上將同意先撥出1億元協助住戶分攤整合管理費用。林旺根則指出，前期整合費用一戶大約要30至60萬，倘若中央政府、地方政府和住戶能各負擔三分之一，有助於提高住戶進行危老重建的誘因。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分台中房屋二胎轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

基於展業需求，金融聯合都更服務台中民間二胎公司將在年底搬到合庫中崙總部大樓辦公，接下來該公司也將再對外大舉招兵買馬，預定年底前再增員30名，而現有約30位人員平均年資有15年，共包羅22張專業證照，可說直接從業界挖好手過來助陣。

內政部次長花敬群不僅是金融聯合都更服務公司董事，同時也是8月剛成立的住都中心董事長，對此他特別釐清兩大機構的區隔指出，前者專門針對小規模的民辦都更，後者則針對公辦都更，目標不同，但由於適用法規、申請流程等有諸多類似之處，因此未來兩大機構儘管各司其職，仍有相當多的合作空間。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

《就業服務法》新制上路，今日起招募員工時，薪資未達4萬的職缺須公開薪資級距，不得再寫「面議」，違者將罰6萬?30萬元不等的罰鍰。對此，人力銀行專家認為，薪資公開透明有助加快媒合速度，且經由市場機制的比價效應，長遠來看對緩解「低薪」有正向助益。

不過，值得注意的是，目前人力銀行線上高達7?8成的職缺，普遍都寫「面議」或「依公司規定」，企業人資在實際操作調整上，恐將面臨一段適法陣痛期。

1111人力銀行總經理劉美葵表示，台灣有9成以上中小企業，薪水4萬以下職缺占比很高，即便是稍具規模的企業，短時間內要修改上千筆職缺資料，作業時間恐來不及，導致有部分企業目前先把職缺關閉，有些則是把薪資範圍拉大，如註明3?4萬元。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

104資訊科技人台中銀行二胎資長鍾文雄說台中民間二胎，104線上超過20萬筆職缺，薪資欄寫面議或依公司規定，近日已加緊通知企業客戶逐一確認職缺內容，並重新調整企業刊登後台規範說明，也擬定Q&A讓企業參考，縮短企業陣痛期。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過台中房屋二胎後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

有旅行箱業界「LV」稱號的德國RIMOWA，2016年在LVMH集團併購後，隨著營運策略轉變，全球陸續收回代理權，台灣代理商慶真國際官網三天前公告並通知百貨業者，RIMOWA總部去年11月起即全面停止受理慶真的訂單，且幾近全面停止對台灣供貨，導致台灣門市持續一年面臨缺貨窘境，目前已有多家門市甚至零庫存，因此忍痛決定逐步關閉所有RIMOWA門市，僅保留仁愛創始店。

慶真國際引進RIMOWA頂級行李箱長達15年，從年營業額幾百萬擴大至去年營業額達8億元，全台除了仁愛創始店，10家中有7家在百貨通路，包括台北101旗艦店、新光三越信義A9與台南、SOGO忠孝、遠百板橋與台中大遠百以及高雄漢神巨蛋等；另還有敦南專賣店與台中專賣店，直營則有老爺中山店，目前敦南店已因租約到期在12月2日歇業，而其他百貨店將陸續於年底、一月底前收店，至於LVMH集團會採行直營或再找台灣代理商目前仍不明確，據悉，台灣已有2-3家代理商爭取中。

慶真國際於官網發出聲明指出，RIMOWA德國原廠從2017年11月開始即全面停止受理慶真國際訂單，幾近停止對慶真國際之供貨，導致RIMOWA台灣門市整整超過一年都無法正常供貨。慶真國際每月雖須持續支應龐大的門市營運成本，但為維護慶真國際消費者及員工權益，秉持負責任態度，依然堅持正常營運迄今。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

慶真國際表示，為配合LVMH收購後品牌經營策略改變，過去一年來積極與RIMOWA德國原廠協商，希望能秉持繼續合作原則，找出對RIMOWA、慶真國際、消費者三贏的合理方案；但在雙方協商尚無具體進展下，目前由慶真國際所設立的RIMOWA台灣維修中心仍將持續營運，並在現有零件下全力提供維修保固服務，並就產品及零件供應持續與德國原廠協商，以維護台灣消費者權益；而對因特定產品缺料、缺貨致使暫無法即時提供台中民間二胎維修服務情形，慶真亦公告對顧客致上歉意。

慶真聲明中並表明，目前尚與RIMOWA德國原廠協商中，但為了避免因嚴重缺貨引發消費者更多抱怨，影響RIMOWA台中二胎房貸的品牌形象並維護消費者權益，忍痛決定逐步關閉RIMOWA台中民間二胎門市，僅保留仁愛創始店，作為品牌維修服務中心。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。